 Show
Simular Financiamento ImobiliárioConheça as opções das principais instituições financeiras e faça a simulação no banco que mais lhe agradar. Uma delas foi desenvolvida para você. BanrisulSimule o seu financiamento imobiliário no Banrisul é muito prático e rápido, acesse o link e faça uma simulação. 0800 646 1515 Abrir Simulador Caixa Econômica FederalGostaria de saber se a Caixa é o banco adequado para atender a sua necessidade de financiamento? Acesse o link e faça uma simulação. 0800 726 0505 Abrir Simulador Banco do BrasilConhece as propostas de financiamento do Banco do Brasil pra você? Com o link fica fácil simular as parcelas que esse banco tem para te atender. Para mais informações ligue para o SAC BB. 0800 729 0722 Abrir Simulador Banco ItaúJá conhece as condições do Itaú para seu financiamento? Acessando o link é possível simular sua parcela ideal. Para mais detalhes entre em contato com o setor de financiamentos do Itaú. 0800 722 3636 Abrir Simulador BradescoAcredita que o Bradesco pode ter a opção certa de financiamento para você? É fácil descobrir. Por meio do link é possível simular seu plano adequado. Para saber mais ligue para o SAC ALÔ BRADESCO. 0800 704 8383 Abrir Simulador SantanderQuer saber o que o Banco Santander pode ter de especial para seu financiamento? Descubra acessando o link e fazendo uma simulação. Para outras informações consulte SAC. 0800 762 7777 Abrir Simulador Quem está interessado em adquirir um imóvel financiado pela Caixa poderá fazer uma simulação de financiamento da casa própria pelo site da Caixa Econômica Federal. O Simulador da Caixa é bastante simples de usar e é o mesmo simulador que os funcionários da Caixa usam quando você vai pessoalmente à Caixa. Com ele, você poderá simular o financiamento de imóveis residenciais e comerciais, tanto de imóveis novos, usados e construção. Tem opção de simulação para o Programa Minha Casa Minha Vida e outras opções de financiamento com ou sem o uso de recursos do FGTS, caso estejam disponíveis. Passo 1: Para usar o simulador da caixa, acesse o site www.caixa.gov.br, vá até Habitação e clique em Simulador. Para que a simulação ocorre é necessário informar com exatidão os dados necessários para a montagem do resultado. Figura 1: Simulador da caixa • Pessoa Física ou Jurídica Aqui você deverá informar se o financiamento é para uma empresa (pessoa jurídica) ou para pessoas físicas. • Tipo de financiamento Você deverá escolher se o financiamento é para um imóvel é comercial, residencial, crédito livre ou crédito para emigrante. • Categoria do financiamento Na categoria você deverá informar se é um imóvel novo ou usado, se é um terreno, construção, reforma, etc. Normalmente haverá uma pequena diferença de valores das parcelas entre imóvel novo e usado. • Cidade e estado onde está o imóvel que será financiado Informe a cidade e estado onde o imóvel será financiado. Não notei diferenças de valores quando você troca de cidade ou estado, mas é possível que exista. • Valor do imóvel Aqui você deverá informar o valor do imóvel e não o valor do financiamento. • Renda bruta familiar A renda bruta familiar deverá ser a soma de salários e outras rendas de todos os familiares, isto porque um financiamento da caixa visa beneficiar a família como um todo. • Opção por FGTS Se você tem mais de três anos de FGTS, mesmo que não seja em períodos consecutivos, poderá marcar esta opção. Isto permitirá usar o saldo disponível do FGTS para abater o valor das prestações, por exemplo. • Data de nascimento do participante de maior idade Informe a data de nascimento da pessoa mais velha da família e que irá participar do financiamento. Passo 2:Depois de informado todos os dados, clique em avançar e escolha uma das opções disponíveis. Aqui você deve escolhe a forma de relacionamento com a Caixa e este relacionamento significa taxas de juros mais baixas. A melhor opção, ou seja, aquela que lhe dará taxas menores é Relacionamento + Conta salário. Figura 2: Simulador da caixa Passo 3:Clique em Avançar e você terá o resultado da simulação, como mostrado na tela seguinte: Figura 3: Simulador da caixa Em alguns casos ele mostrará três opções de parcelas para o financiamento do imóvel. Considere a última, já que ela é mais baixa, porém, para usar esta última tabela você deverá colocar as prestações em débito automático e adquirir um pacote de produtos da Caixa, como cartão de crédito, cheque especial, etc. Para modificar os valores das parcelas, bem como o percentual que pode ser financiado, altere o prazo de pagamento ou a renda bruta familiar, por exemplo. A casa própria é um sonho de muita gente. Se você pretende fazer um financiamento para realizar este sonho, comece pelo simulador da Caixa. Algumas consideraçõesVale a pena financiar um imóvel pela Caixa? O financiamento habitacional geralmente é feito visando atender uma necessidade prioritária que é a moradia. Logo é um investimento em algo de valor, tanto financeiro, bem como o que ele representa. Sob esse ponto de vista, eu diria que vale a pena. Contudo é preciso pensar também no prazo do financiamento, que para muitos é praticamente para o resto da vida. Existe alternativa ao financiamento habitacional? Existe. O consórcio é um deles, mas sinceramente não creio que seja melhor. Pagar a vista é outro e embora seja o ideal, sabemos que para a maioria das pessoas isto não é uma opção. O que acontece se eu financiar um imóvel pela Caixa e não conseguir pagar as prestações? Há algumas alternativas, como a renegociação e seguro contra perda do emprego, por exemplo. Em último caso, o imóvel será levado a leilão. Mas faça todo o esforço para não chegar a este ponto. O que é a Caixa? A Caixa Econômica Federal é um banco público do governo federal e esta ligado ao Ministério da Fazenda. A Caixa é também um dos bancos mais populares do Brasil e uma dos mais movimentados também. Além dos serviços bancários regulares como conta corrente, poupança e outras operações financeiras, a Caixa se destaca pelos financiamento de imóveis e serviços ao trabalhador, como o seguro desemprego, PIS, fundo de garantia por tempo de serviço, abono salarial, entre outros. O que é o leilão de imóveis da Caixa? A Caixa Econômica realiza também os leilões de imóveis. Esses imóveis são aqueles em que a pessoa deixou de pagar as prestações do financiamento e neste caso a Caixa realiza o leilão do imóvel para cobrir a dívida. Informações sobre os leilões de imóveis da Caixa, Aqui. O que é o consórcio da Caixa? Outra opção oferecida pela Caixa Econômica Federal é o consórcio de imóveis. Os detalhes do consórcio pode ser visto aqui. Qual é o site e telefone da Caixa? Para você obter informações sobre os produtos da Caixa, acesse o site www.caixa.gov.br ou pelo telefone: 0800 726 0101 Serviço de Atendimento ao Cliente e 0800 726 0505 Atendimento Comercial. Cartão Aluguel Cartão de crédito que será usado para servir de fiador para locação de imóveis. É um serviço pouco conhecido para locatários de imóveis. Consórcio da Caixa vale a pena? Consorcio imobiliário da Caixa é muito lento. Pergunte pra quem tem. Não entre nessa. Estou em processo de aquisição de imóvel Há 4 meses e nada resolvido. Os vendedores fogem de consórcio. Eles dizem que falta isso e aquilo. Quando vc entrega dizem que não receberam. Levi // Hortolancia nunca tive, mas compartilho quase o mesmo ponto de vista. Certa vez considerei a possibilidade de adquirir um consórcio imobiliário da Caixa, mas desisti pois não vi muitas vantagens. Se bem que eu tinha pressa em ser contemplado e a opção de lance me pareceu pouco viável. Para quem não tem muita pressa, acho que é um boa sim. luis.blog.br Minha Casa Minha Vida preciso ter minha casa própria e esta é a única maneira q encontrei; porque ouvi falar que o programa minha casa minha vida ajudaram muitas pessoas a realizarem o sonho de ter sua casa própria; e com uma forma mais fácil de pagar para nós que não temos dinheiro para comprar a vista. Patrícia Rodrigues da Silva // curitiba O programa Minha Casa Minha vida é uma opção de financiamento com juros mais baixos e em alguns casos com subsídio do governo. Acredito que para quem tem pressa em ter a casa própria o Minha Casa Minha Vida é uma boa opção. O consórcio é melhor para investimento ou para quem não tem muitas pressa em ser contemplado. luis.blog.br Carta de crédito contemplada Olá, tenho uma carta de consorcio contemplada da caixa econômica, mas não estou conseguindo comprar um imóvel onde moro. Gostaria de vender, mas não encontro um lugar onde possa negociar sem intermediários. Se tiver dicas eu agradeço, [email protected]Erika // Rio de Janeiro Existem sites onde é negociado carta de crédito contemplada, mas como você quer sem intermediários, o ideal seria anunciar em jornais da sua cidade ou em sites de classificados. luis.blog.br COMPARTILHE: Facebook Twitter WhatsApp VEJA TAMBÉM:
Como calcular financiamento de imóvel pela Caixa?Cálculo das parcelas do financiamento imobiliário
Por exemplo, digamos que uma pessoa financie um imóvel de R$ 500 mil com o “banco X”, para pagar em 360 prestações, com juros de 0,58% ao mês. Assim, o valor da amortização será de R$ 1.388,88 (R$ 500 mil dividido por 360 meses). Agora, é necessário somar os juros.
Quanto fica a parcela de um financiamento de 250 mil pela Caixa?Juros mínimo atual - de 6,25% ao ano. Quanto fica a parcela de um financiamento de 140 mil?Empréstimo 140.000 reais quanto vou pagar? Essa resposta varia de acordo com a sua taxa de juros e com a oferta dos bancos. Por exemplo: Em nossas simulações para pagamento em 120 vezes, verificamos que o valor da parcela pode variar de de R$ 2.009 até R$ 29.625!
Qual a renda mínima para financiar um imóvel de 250 mil pela Caixa?Você vai precisar ter uma renda em torno de R$ 8.000,00 Porém vai depender da quantidade de parcelas e do valor da entrada que você vai pagar.
|
Simulador de financiamento de imóveis Caixa
Postagens relacionadas
direito autoral © 2024 cumeu Inc.
