Mesmo em terrenos estreitos é possível encaixar duas casas. E elas podem ter acessos independentes. Basta que o lote em questão seja do tipo “multifamiliar”, ou seja, com legislação que permite a existência de mais de uma casa.
Para encaixar duas casas no mesmo terreno basta deixar uma na frente e a outra no fundo. Um exemplo é o projeto de duas casas em um terreno de 5 x 40 metros que você pode ver nesse link. Mas até em terrenos menores é possível fazer o mesmo. No projeto a seguir foram encaixadas duas casas de dois dormitórios em um terreno plano de apenas 5x25m.
Medidas do terreno
O projeto das 2 casas no mesmo terreno foi feito para uma área de 5 metros de largura e 25 metros de profundidade. O terreno tem então 125 metros quadrados, e é plano.
Cada uma das duas casas tem:
Cada casa tem uma área privativa de 40 metros quadrados. Dentro dessa metragem estão os seguintes ambientes:
- Sala de TV
- Cozinha aberta para a sala com mesa de jantar
- Dois dormitórios
- Banheiro
- Pequena varanda coberta com pergolado
Garagem e lavanderia para as duas casas
O térreo tem uma área comum onde ficam a garagem coberta para 2 carros e uma lavanderia. Nesse mesmo andar existe um depósito e um banheiro, que pode ser usado como apoio às duas casas ou ao salão existente no mesmo andar.
Espaço para salão multiuso ou terceira casa
O salão coberto no térreo na verdade é uma área coberta que pode ser usada como ateliê, salão de festas ou até mesmo para fazer uma terceira casa. Nesse caso a casa extra teria apenas um dormitório, mas ainda com acesso independente, direto pelo andar térreo.
Ventilação com privacidade
A sala das duas casas têm abertura voltada para um pequeno terraço descoberto. Assim o ambiente fica bem iluminado e ventilado sem perder a privacidade em relação aos vizinhos do terreno ao lado. E essa área pode ainda ser fechada, para separar totalmente as duas casas.
Janelas fora da passagem
Outro ponto importante em relação à privacidade das duas casas é que nenhuma janela fica em um local de passagem. Ou seja, para chegar na casa dos fundos não é preciso passar na frente de qualquer janela da casa da frente. Isso é muito importante quando se faz duas casas no mesmo terreno. caso se queira garantir a privacidade.
Ambientes dessa casa
Selecione qual ambiente dessa casa você deseja ver:
- Quarto de solteiro
- Sala e cozinha
Veja no vídeo abaixo um tour pela parte externa das duas casas no mesmo terreno, além das explicações do projeto:
Projeto: Arq. Fernanda
DG.
Clique aqui para ver mais projetos de casas.