Um bom planejamento é essencial para a construção de qualquer empreendimento. Esta afirmação pode até parecer óbvia, mas ela nem sempre é levada é conta por algumas construtoras do ramo da construção pesada. Principalmente em obras de grande porte, o planejamento adequado do espaço onde serão feitas as edificações é crucial não só para o bom andamento dos trabalhos, como também para a minimização dos desperdícios. Os gestores, engenheiros e empresários precisam ter em mente que a produtividade da força de trabalho e a qualidade final do empreendimento dependem desse planejamento. Sem ele, o canteiro de obras não facilitará a realização dos trabalhos e atrasará o cronograma. A seguir, mostraremos nove fatores que os gestores não podem deixar de considerar na hora de planejarem construções pesadas. Confira: Show
1. O clima da regiãoO primeiro fator é o clima, já que os trabalhos dependem de um tempo bom e estável para serem realizados. É importante que os gestores acompanhem as previsões do tempo para se anteciparem à períodos chuvosos e delegarem trabalhos internos às equipes. 2. A topografia do canteiro de obrasConstruções pesadas dependem de maquinários de grande porte para a realização de alguns trabalhos. Na hora do planejamento, os gestores também devem saber se a topografia do terreno possibilita a movimentação desses maquinários. 3. A geologia do localUma análise geotécnica, realizada por um geólogo, também deve ser considerada no planejamento. Isso porque nem todo solo é preparado para receber uma obra de grande porte. Essa análise deve indicar, por exemplo, a existência ou não de:
4. O armazenamento de materiais de grande porteEnormes tubulações e peças de concreto pré-moldado não cabem em depósitos. Por isso, os responsáveis pela obra devem preparar um terreno próximo ao almoxarifado para esses materiais de grande porte serem armazenados adequadamente. 5. A existência de interferênciasÁreas de proteção ambiental, linhas de transmissão de energia elétrica e sítios arqueológicos são apenas algumas das interferências que, se os gestores não tiverem conhecimento, poderão paralisar os trabalhos e aumentar o prazo de entrega da obra. 6. A disponibilidade de materiais e equipamentosPara garantir que os trabalhos não serão paralisados por causa da falta de materiais e equipamentos, os gestores devem planejar a compra e a entrega desses insumos antes do início da obra, com base nas necessidades do canteiro. 7. A organização dos ambientesAs áreas de corte, soldagem, carpintaria, entre muitas outras, precisam estar sempre limpas e organizadas, para que os operadores possam trabalhar com conforto. A instalação de sinalizadores de segurança também não pode deixar de ser especificada no planejamento. 8. A segurança de toda a equipe envolvidaOutro fator que deve ser especificado no planejamento é a entrega de EPIs (Equipamentos de Proteção de Individual) para todo o pessoal. Também é fundamental garantir a utilização correta desses equipamentos e controlar os seus vencimentos. 9. A correta utilização dos softwares ERPToda obra de grande porte precisa contar com o apoio de um software ERP para construção pesada. E para garantir que ele seja utilizado da melhor maneira possível, os responsáveis devem estabelecer logo no planejamento a promoção de treinamentos para toda a equipe. Viu só quantos fatores sua empresa deve considerar na hora de planejar construções pesadas? Conhece algum outro fator que deixamos de citar? Aproveite para compartilhá-lo com a gente nos comentários abaixo!Quais são as primeiras coisas que você pensa ao ouvir falar sobre planejamento e controle de obras? Se é sobre prever datas e prazos, tudo bem, já é um bom começo. Mas ainda é possível aprofundar um pouco mais o pensamento ao lembrar detalhes que fazem a diferença no planejamento de obras. A elaboração do planejamento físico-financeiro e a organização do cronograma são dois desses detalhes, pois são processos importantes para o gerenciamento de obras em todos os estágios, da concepção à conclusão do empreendimento. Mesmo assim, existem ainda outros pontos que parecem não afetar tanto o andamento dos trabalhos e afetam. Escolhemos um deles para abordar neste texto: o canteiro de obras. Embora não pareça, ele pode afetar o seu planejamento e o controle da obra. Continue a leitura para descobrir quais cuidados com o canteiro de obrassua construtora precisa ter. Elaboramos um guia prático para prevenir acidentes, desperdícios e outras falhas no local de execução dos serviços da sua construtora. Confira! 1. Considere o canteiro como parte das atividades de planejamento e controle de obrasConsiderado o ponto mais importante de qualquer construção, é no canteiro de obras que são armazenados materiais a serem usados e onde os serviços são executados. Assim, é preciso considerá-lo parte do planejamento e controle de obras. Vale lembrar que a área vai precisar de instalações provisórias como alojamento, banheiros, depósito de materiais e escritório. 2. Escolha um local adequadoCom a planta do terreno que vai receber o empreendimento a ser construído, defina um espaço adequado para a construção do canteiro de obras. Tenha em mente que ele precisa atender às seguintes normas vigentes:
3. Faça o arranjo correto do canteiro de obrasFazer o arranjo correto nada mais é do que pensar em seu layout, ou seja, na disposição física dos equipamentos, materiais e pessoas para que o trabalho seja eficiente. A intenção é reduzir perdas e desperdícios e facilitar as condições de trabalho. Em resumo, é criar um fluxo de trabalho que ajude a reduzir o tempo gasto em deslocamentos para buscar equipamentos ou materiais. E que torne os equipamentos menos expostos, além de máquinas e matérias-primas mais próximas da equipe. 4. Inclua a placa de identificação na obraÉ uma exigência dos Conselhos Regionais de Engenharia e Agronomia (Creas) que toda obra tenha uma placa com os seguintes dados:
Para não ser pego de surpresa em uma fiscalização, é válido manter também no canteiro de obras:
5. Cuide da logística internaAvaliar as condições do canteiro de obras e como os materiais vão ser transportados é outro cuidado necessário que a construtora deve ter. Os equipamentos devem ser manuseados corretamente e com segurança para garantir a produtividade das obras. Isso ganha uma importância ainda maior quando levamos em consideração o tempo gasto com o transporte de pessoas e materiais em uma obra. Certo? 6. Mantenha o canteiro de obras limpo e organizadoAo manter o canteiro de obras limpo, organizado e sinalizado, a saúde e a segurança da equipe de trabalho são aumentadas. Isso também melhora o andamento da obra, pois evita acidentes. Para complementar esse cuidado, todos os profissionais envolvidos podem fazer sua parte. Um exemplo? Recolher desperdícios, entulhos, resíduos e sucatas do chão, além de manter os corredores livres e armazenar corretamente as matérias-primas. 7. Otimize a compra de materiaisTodo planejamento e controle de obras precisa ter um gestor de materiais comprometido com a redução de desperdícios. É ele quem ficará responsável por saber quais materiais serão recebidos, em qual quantidade, onde, quando e em qual momento. Então, também deve cuidar da lista de insumos que estão acabando e programar futuras compras. Assim, a construtora pode precaver suas finanças de um problema chamado compra de materiais em quantidade exagerada. 8. Garanta o armazenamento de material em condições adequadasAlém de não prejudicar o fluxo de pessoas transitando pelo canteiro, os materiais de construção não podem esbarrar no acesso a equipamentos de combate a incêndio. Devem ser empilhados a uma distância próxima à altura da pilha, ser armazenados em local de fácil acesso e mantidos nas condições adequadas. Isso porque alguns exigem cuidados especiais, como sacos de cimento, que devem ficar em local seco e arejado, por exemplo. 9. Tome todas as medidas necessárias para o bem-estar e segurança dos trabalhadoresDe acordo com a NR 18, da Consolidação das Leis Trabalhistas, toda obra deve prever cuidados necessários para garantir o bem-estar e a segurança dos trabalhadores. Alojamentos, ambulatório, escritório de administração de obra, garagem para bicicletas, instalação sanitária, refeitório e vestiário são alguns deles. Para conferir todas as exigências, basta acessar o link da norma. Outro detalhe importante é usar os chamados EPIs (Equipamentos de Proteção Individual). Eles devem ser fornecidos gratuitamente para os trabalhadores, conforme a função exercida. Também é papel da construtora orientar e treinar a equipe sobre como usá-los, armazená-los e conservá-los. 10. Torne a gestão do canteiro de obras parte da rotinaComo você pôde perceber, lidar com o planejamento e o controle de obras, incluindo o canteiro, requer bastante cuidado e atenção aos detalhes. A gestão precisa oferecer toda eficiência e segurança que a equipe precisa para trabalhar com produtividade. E, com a obra em andamento, esses cuidados devem ser tomados diariamente para trazer eficiência e segurança para todos. Se quiser facilitar a gestão do canteiro de obras, a dica é pesquisar um software de gestão de obras para ter todo o controle que precisa na palma de suas mãos. Com o uso dessa solução da tecnologia para construção civil, é possível ter uma visão total de todos os processos e profissionais envolvidos. Quais os principais pontos a serem abordados na implantação do canteiro de obras?Um canteiro de obras bem-organizado deve considerar alguns fatores importantes:. Planejamento. ... . Gestão eficiente e organização. ... . Armazenamento de materiais. ... . Descarte de entulhos. ... . Equipamentos elétricos. ... . Condições de trabalho. ... . Normas e regulamentação.. O que deve ser feito para implementação de um canteiro de obra?Na implantação de um Canteiro de Obras, deve-se procurar evitar, ao máximo, o deslocamento das instalações durante a execução do projeto, evitando desperdício de material e mão-de-obra.
Quais as principais normas aplicadas a canteiros de obras?Uma das Normas Regulamentadoras mais importantes é a NR 24 – Condições Sanitárias e de Conforto nos Locais de Trabalho. Pois traz orientações importantes sobre diversos pontos do canteiro de obras, como as instalações sanitárias, os vestiários, os refeitórios e outras áreas referentes à higiene e conforto.
Quais são os princípios do planejamento do canteiro de obras?São cinco os princípios básicos que servem como guia para essa transformação do modus operandi durante o andamento de projetos de construção:. #1 Eliminar o que não acrescenta.. #2 Agregar valor à construção.. #3 Diminuir a variabilidade.. #4 Otimizar o tempo.. #5 Tornar processos transparentes.. |